PL
Specjalizujemy się w prawie nieruchomości, jak wiele kancelarii. Jednak siła naszej skuteczności opiera się na rozumieniu rynku nieruchomości, podmiotów na nim działających i specyfiki prowadzenia biznesu w tym środowisku.
Nasze probiznesowe podejście, Make-It-Happen Approach, ukierunkowuje nas w obsłudze kupna i sprzedaży nieruchomości na zapewnienie jak najkrótszego czasu ich trwania i zabezpieczenia przed generowaniem nowych problemów.
We represent clients in all types and structures of real estate transactions, whether share or asset-deal, conduct due diligence investigations, provide services for joint ventures (also under PPP formula), as well as acquisitions in enforcement and bankruptcy modes. We represent clients in the negotiation and execution of agreements with financing institutions and provide services in all other forms of capital raising.
We handle processes to prepare the investment property, including proceedings concerning the property's planning status, actions to ensure appropriate access to public roads, or the possibility of connecting to utilities.
We provide comprehensive support for the investment process, representing clients in proceedings to obtain all investment decisions and negotiating the necessary contracts, including design, execution, marketing and sales support, and with financial institutions. We help prepare commercialization strategies and draft the required agreements.
We represent corporate and individual clients in all civil proceedings concerning real estate, including title to real estate (e.g., acquisitive prescription, dissolution of co-ownership, proceedings for the establishment of easements), immissions, neighbour disputes, as well as any compensation (e.g., in connection with the entry into force of a local zoning plan).
We conduct and advise in proceedings concerning building law, real estate management, the Act on public roads and other proceedings in which real estate is directly or indirectly the subject of the proceedings, e.g., proceedings concerning investment decisions (decisions on conditions of development, building permits, environmental decisions, legalization), proceedings to update the fee for perpetual usufruct or proceedings for compensation, e.g. for real estate expropriated for public roads.
We represent clients in all disputes arising from the management or execution of investments, including investment contracts (e.g., between investors and designers or contractors), good neighbour agreements, disputes related to physical or legal defects of completed assets or construction works, and against public law entities.
We provide ongoing services to entrepreneurs and specific business ventures. We provide corporate services, assistance in the field of labour law, and, in cooperation with our partners, tax and personal data protection.
We use our experience in the most prominent transactions and most difficult proceedings in working with individual clients, whom we invite to the partner platform LawyerOdNieruchomosci.com.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
• Przygotujemy dla Ciebie dokumenty transakcyjne i poprowadzimy negocjacje, by zabezpieczyć Twoje interesy i zgodność z przepisami prawa.
• Wesprzemy Cię przy ustaleniu i wyborze optymalnej struktury oraz formy przeprowadzenia transakcji, zarówno w przypadku sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości, w tym gruntów, budynków i innych obiektów.
• Zorganizujemy transakcję – będziemy koordynować wymianę informacji i dokumentów pomiędzy wszystkimi zaangażowanymi stronami (notariuszami, doradcami podatkowymi, rzeczoznawcami z zakresu wyceny nieruchomości a także projektantami, geodetami oraz doradcami technicznymi).
• Zadbamy o wszystkie niezbędne dokumenty i formalności (m.in. takie jak umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, umowa przedwstępna sprzedaży działki, podatek od sprzedaży nieruchomości, protokół odbioru).
• Pomożemy Ci przy transakcjach typu asset deal, takich jak sprzedaż lub zakup budynków, gruntów i innych nieruchomości.
• Doradzimy Ci przy transakcjach typu share deal, dotyczących udziałów w spółkach posiadających nieruchomości.
• Zabezpieczymy prawnie Twoje interesy przy tworzeniu wspólnych przedsięwzięć inwestycyjnych, w tym przy negocjacjach umów joint venture i strukturyzacji inwestycji.
• Doradzimy Ci przy transakcjach nieruchomościowych – otrzymasz od nas wsparcie prawne na każdym etapie transakcji, od negocjacji po finalizację umowy, zapewnimy zgodność z obowiązującymi przepisami.
• Pomożemy Ci w uzyskaniu finansowania nieruchomości, poprowadzimy negocjacje z bankami i instytucjami finansowymi.
• Zabezpieczymy Twoje interesy przy fuzjach i przejęciach firm działających na rynku nieruchomości, ocenimy ryzyko i opracujemy strategię transakcyjną.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Doradzaliśmy Ghelamco przy transakcji wspólnego przedsięwzięcia z PZŻ przy projekcie Nova Marina Gdynia, obiekcie mixed-use o pow. ok. 20.000 mkw. – nowej ikonie miasta w historycznej lokalizacji.
Tylko na przestrzeni ostatnich 5 lat zabezpieczyliśmy interesy naszych klientów przy 82 transakcjach o łącznej wartości 2,38 mld złotych (m.in. w Warszawie, Trójmieście, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu).
Z sukcesem przeprowadziliśmy transakcję zakupu i wynajmu (buy&leaseback) budynku w centrum Warszawy, o wartości sprzedaży blisko 34 mln złotych oraz zapewnienia komercjalizacji budynku na okres 36 miesięcy, co pozwoliło kupującemu osiągać zyski z najmu już od momentu zakupu nieruchomości.
Zapewnialiśmy kompleksową pomoc prawną przy transakcji o wartości ponad 38 mln PLN polegającej na nabyciu przez naszego Klienta nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym w Warszawie wraz z ponad 80 umowami najmu.
