PL
Na rynku nieruchomości często rzeczywistość rozmija się z założeniami. Dlatego dbamy o to, by trudności nie zatrzymywały naszych klientów w realizacji ich projektów i osiąganiu celów, tych już wyznaczonych i przyszłych.
Nasze podejście Make-It-Happen Approach wprowadzamy także na grunt postępowań sądowo-administracyjnych, administracyjnych i cywilnych dotyczących nieruchomości. W pierwszej kolejności działamy, aby zabezpieczyć naszych klientów przed sporami, które zagrażają ich zasobom, a jeśli są konieczne, doprowadzamy do rozwiązań wspierających sukces klientów.
We represent clients in all types and structures of real estate transactions, whether share or asset-deal, conduct due diligence investigations, provide services for joint ventures (also under PPP formula), as well as acquisitions in enforcement and bankruptcy modes. We represent clients in the negotiation and execution of agreements with financing institutions and provide services in all other forms of capital raising.
We handle processes to prepare the investment property, including proceedings concerning the property's planning status, actions to ensure appropriate access to public roads, or the possibility of connecting to utilities.
We provide comprehensive support for the investment process, representing clients in proceedings to obtain all investment decisions and negotiating the necessary contracts, including design, execution, marketing and sales support, and with financial institutions. We help prepare commercialization strategies and draft the required agreements.
We represent corporate and individual clients in all civil proceedings concerning real estate, including title to real estate (e.g., acquisitive prescription, dissolution of co-ownership, proceedings for the establishment of easements), immissions, neighbour disputes, as well as any compensation (e.g., in connection with the entry into force of a local zoning plan).
We conduct and advise in proceedings concerning building law, real estate management, the Act on public roads and other proceedings in which real estate is directly or indirectly the subject of the proceedings, e.g., proceedings concerning investment decisions (decisions on conditions of development, building permits, environmental decisions, legalization), proceedings to update the fee for perpetual usufruct or proceedings for compensation, e.g. for real estate expropriated for public roads.
We represent clients in all disputes arising from the management or execution of investments, including investment contracts (e.g., between investors and designers or contractors), good neighbour agreements, disputes related to physical or legal defects of completed assets or construction works, and against public law entities.
We provide ongoing services to entrepreneurs and specific business ventures. We provide corporate services, assistance in the field of labour law, and, in cooperation with our partners, tax and personal data protection.
We use our experience in the most prominent transactions and most difficult proceedings in working with individual clients, whom we invite to the partner platform LawyerOdNieruchomosci.com.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
• Będziemy reprezentować Cię w postępowaniach administracyjnych o ustanowienie służebności, które są niezbędne do realizacji inwestycji i zapewnimy zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.
• Poprowadzimy dla Ciebie postępowania sądowe dotyczące umów deweloperskich, kontraktów z wykonawcami i projektantami, zawartych w celu realizacji inwestycji, w tym spory dotyczące jakości wykonanych prac, terminowości oraz wynagrodzeń. Zajmiemy się także administracją roszczeń.
• Zadbamy o Twoje interesy w sporach związanych z procesem budowlanym, w tym dotyczących nienależytego wykonania lub niewykonania umowy, oraz o obsługę roszczeń – zapłatę kar umownych.
• Uzyskamy dla Ciebie korzystne warunki finansowe w postępowaniach dotyczących aktualizacji opłat wynikających z prawa użytkowania wieczystego.
• Poprowadzimy dla Ciebie sprawy związane z uregulowaniem stanu prawnego nieruchomości, w tym m.in. o zasiedzenie, o zniesienie współwłasności, ustanowienie prawa użytkowania czy przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
• Będziemy reprezentować Cię w sprawach dotyczących praw własności, sporów granicznych oraz innych kwestii związanych z tytułem do nieruchomości.
• Zabezpieczymy Twoje interesy w sporach dotyczących jakości wykonanych prac, terminowości oraz zgodności z warunkami umowy.
• Wesprzemy Cię prawnie przy analizie i rozwiązywaniu bieżących problemów prawnych związanych z realizacją umowy (kar umownych, umów podwykonawczych, praw autorskich do dokumentacji projektowej, potrąceń wierzytelności przez zamawiających).
• Będziemy reprezentować Cię w sporach dotyczących umów o roboty budowlane, w tym o nienależyte wykonanie umowy lub niewykonanie umowy.
• Zadbamy o korzystne dla Ciebie rozwiązania w sporach związanych z naruszeniem praw autorskich do projektów budowlanych oraz innych dzieł twórczych.
• Wystąpimy w ochronie Twoich interesów w sporach dotyczących umów o prace projektowe, w tym o wynagrodzenia i rozliczenia za wykonane projekty.
• Otoczymy Cię opieką prawną w sprawach dotyczących nieruchomości, jeśli jesteś innym uczestnikiem rynku nieruchomości (inwestorem, zarządcą nieruchomości) i potrzebujesz wsparcia prawnego w zakresie prawa nieruchomości i budowlanego.
• Poprowadzimy postępowania związane z odszkodowaniami za wywłaszczenie nieruchomości oraz związane z wadami fizycznymi i prawnymi nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Prowadziliśmy postępowanie o odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości na skutek wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wartość odszkodowania została oszacowana przez biegłego sądowego na kwotę przekraczającą 15 milionów złotych
Reprezentowaliśmy spółkę z.o.o. w sprawie przeciwko Skarbowi Państwa o zniesienie wspólności prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Dzięki naszym działaniom spółka stała się wyłącznym użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w centrum Warszawy
Wystąpiliśmy przeciwko Gminie o wykup nieruchomości, której przeznaczenie zostało zmienione po wejściu w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Umożliwiliśmy tym samym sprzedaż nieruchomości, z której korzystanie w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe, a której Gmina nie chciała dobrowolnie wykupić
Prowadzimy postępowania o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest nieuzasadniona. Łączna wartość przedmiotu sporu prowadzonych obecnie postępowań wynosi ponad 4 miliony złotych
