PL
Umowy to fundamenty w prawie nieruchomości i procesie inwestycyjnym. Jeśli zawierają błędy, na którymś etapie pojawią się kary, roszczenia lub opóźnienia.
Dlatego z największą starannością dbamy o ten element w działalności naszych klientów i o to, by sprzyjały osiągnięciu celów, w zgodzie z kodeksem postępowania administracyjnego, kodeksem cywilnym, ustawą deweloperską i innymi obowiązującymi przepisami.
• Obejmiemy Twój projekt pełną opieką na drodze do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, przeanalizujemy zgodność planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz innymi przepisami prawa.
• Przeprowadzimy Cię przez proces uzyskiwania pozwoleń na budowę, przygotujemy niezbędną dokumentację oraz będziemy reprezentować Cię przed organami administracji architektoniczno-budowlanej.
• Pomożemy Ci w uzyskaniu pozwoleń na użytkowanie budynków, zadbamy o spełnienie wszystkich wymogów prawnych i technicznych.
• Doradzimy Ci i będziemy reprezentować w postępowaniu o wydanie zaświadczeń potwierdzających przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
• Wesprzemy Cię prawnie w różnorodnych postępowaniach, które są niezbędne do realizacji inwestycji budowlanych, w tym w kwestiach związanych z prawem budowlanym, gospodarką nieruchomościami, ustawą o drogach publicznych i innych.
• Przygotujemy i wynegocjujemy korzystne dla Ciebie umowy, które są niezbędne w procesie inwestycyjnym (takie jak umowa na prace projektowe, umowa o generalne wykonawstwo, umowa o roboty budowlane, umowa o zastępstwo inwestycyjne, umowa o nadzór inwestorski, umowa deweloperska, protokół odbioru robót budowlanych). Zapewnimy ochronę Twoich interesów oraz zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.
• Doradzimy Ci przy zawieraniu umów na budowę różnego rodzaju budynków mieszkalnych, biurowych, handlowych, a także innych obiektów kubaturowych.
• Przeprowadzimy dla Ciebie szczegółową analizę ryzyk wynikających z regulacji prawnych w procesie inwestycyjnym oraz dokonamy oceny możliwości osiągnięcia założeń.
• Przeanalizujemy dokumentację projektową, aby była zgodna z umowami oraz przepisami prawa.
• Sporządzimy dla Ciebie opinie prawne dotyczące możliwości realizacji określonych scenariuszy inwestycyjnych, przeanalizujemy zgodność z obowiązującymi przepisami prawa oraz ryzyka prawne.
• Zagwarantujemy Ci wsparcie prawne w przypadku pojawienia się problemów na placu budowy, takich jak opóźnienia, zmiany w projekcie czy niezgodności z umową.
• Przeanalizujemy toczące się postępowania pod kątem oceny możliwości osiągnięcia satysfakcjonującego rozstrzygnięcia i wskażemy możliwe sposoby poprawy Twojej sytuacji.
• Będziemy reprezentować Cię w mediacjach i negocjacjach, gdy zależy Ci na polubownym rozwiązaniu sporów budowlanych.
• Poprowadzimy dla Ciebie sprawy sądowe oraz arbitrażowe związane ze sporami budowlanymi, dążąc do jak najkorzystniejszego rozwiązania.
• Pomożemy Ci w odzyskiwaniu należności wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umów budowlanych.
• Przygotujemy i wynegocjujemy dla Ciebie umowy na budowę infrastruktury, w tym dróg, sieci wodno-kanalizacyjnych, energetycznych i innych obiektów infrastrukturalnych.
• Będziemy reprezentować Cię w kontaktach z organami władzy publicznej, przy zawieraniu umów drogowych oraz umów związanych z procesem inwestycyjnym.
• Obejmiemy Twoje przedsięwzięcie monitoringiem prawnym – zadbamy o zgodność z obowiązującymi przepisami i umowami realizacji projektów infrastrukturalnych.
• Staniemy się Twoimi reprezentantami w kontaktach z uczestnikami postępowań administracyjnych i właścicielami nieruchomości sąsiednich względem Twojej inwestycji.
• Przygotujemy i wynegocjujemy dla Ciebie porozumienia dobrosąsiedzkie, które zminimalizują ryzyko konfliktów.
• Będziemy monitorować i nadzorować wykonywanie porozumień dobrosąsiedzkich.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Świadczyliśmy na rzecz naszego Klienta pomoc prawną w procesie negocjacji i zawarcia umowy typu development management agreement dotyczącej budowy między innymi zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego o wartości kontraktu ponad 21 mln PLN.
Doradzaliśmy jednemu z największych deweloperów w Polsce przy zawarciu umowy z project managerem o wartości projektu ok. 600 mln PLN.
Przygotowaliśmy umowę z generalnym wykonawcą na realizację projektu deweloperskiego o wartości robót przekraczającej 250 mln PLN.
Na bieżąco doradzamy w kilkunastu projektach inwestycyjnych jednocześnie (przede wszystkim w Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście, Krakowie i Poznaniu).
