PL
Komercjalizacja inwestycji bez zabezpieczenia w obszarze prawnym może w krótkim okresie wygenerować wiele problemów. Dlatego, szczególnie przy presji czasu, warto powierzyć wynegocjowanie warunków i przygotowanie umów najmu kancelarii specjalizującej się w prawie nieruchomości i rozumiejącej biznesowe realia rynku nieruchomości.
Jesteśmy doświadczonymi prawnikami od nieruchomości, więc inwestorzy zyskują pewność prawną i możliwość skoncentrowania się na strategicznych aspektach zarządzania inwestycją. Wprowadzenie zewnętrznego podmiotu pozwoli jednocześnie na budowanie długoterminowych relacji z najemcami, ciężar uzgodnień przenosząc na prawników spoza firmy.
• Przeprowadzimy Cię przez proces komercjalizacji inwestycji
• Ocenimy wykonalność wskazanych scenariuszy biznesowych (np. zakładanego modelu komercjalizacji)
• Pomożemy Ci sprzedaż inwestycję w zgodzie z przepisami ustawy deweloperskiej
• Przygotujemy dla Ciebie dokumenty transakcyjne i przeprowadzimy negocjacje sprzedaży gotowych obiektów handlowych, biurowych oraz OZE
• Doradzimy Ci oraz przygotujemy i wynegocjujemy dla Ciebie umowy typu Forward purchase, Forward funding, czy Sale-leaseback.
• Przygotujemy, wynegocjujemy albo przeanalizujemy umowy najmu, w szczególności obiektów handlowych, biurowych i mieszkaniowych
• Zagwarantujemy bieżące wsparcie w zarządzaniu umowami najmu (np. w zakresie aneksów do umów najmu) oraz innych kwestiach prawnych związanych z najmem
• Doradzimy Ci przy zawieraniu i negocjowaniu umów dzierżawy, w tym długoterminowych, oraz renegocjacjach warunków
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Wieloletnia praktyka skoncentrowana na prawie nieruchomości pozwala naszej kancelarii z powodzeniem spełniać oczekiwania wszyskich uczestników rynku prawa nieruchomości.
Świadczyliśmy na rzecz naszych Klientów kompleksowe doradztwo prawne w procesie negocjacji i zawierania umów wynajmu powierzchni w kilkunastu lokalizacjach na terenie Polski na rzecz lidera rynku w segmencie minimarketów spożywczych
Z sukcesem przeprowadziliśmy transakcję sprzedaży i wynajmu (sell-leaseback) budynku w centrum Warszawy, o wartości sprzedaży blisko 34 mln złotych oraz zapewnienia komercjalizacji budynku na okres 36 miesięcy, co pozwoliło kupującemu osiągać zyski z najmu już od momentu zakupu nieruchomości
Tylko w jednym kwartale 2024 roku zapewnialiśmy wsparcie prawne w procesie wynajmu powierzchni ponad 5.000 m2 w trzech obiektach handlowych
Doradzaliśmy jednemu z największych deweloperów mieszkaniowych przy transakcji typu forward purchase dotyczącej obiektu PRS o pow. ok. 10.000 m2
